Les maisons de Grand Forks...

Initialement, hier (mardi 29 juin) on avait 4 visites de prévues. 1 terrain et 3 maisons. Finalement, on aura visité 2 maisons.

Un peu décevant, la situation ici semble être assez similaire à celle à Montréal, les gens sont fous et tout le monde se pitch sur les terrains/maisons, c'est un peu moins pire mais ça reste difficile pour nous étant donné que nous sommes relativement loin au quotidien.

1- Première visite de prévue, le terrain à 10h00.
https://www.realtor.ca/real-estate/21621257/lot-3-granby-road-grand-forks

Des ennuis de voiture auront coupé court notre désir de construire ainsi que le prix du bois et des matériaux de construction qui sont significativement à la hausse. On a réalisé que le pneu avant droit était vraiment sous gonflé, le temps d'aller mettre de l'air et se questionner sur la possibilité d'un clou, d'appeler la compagnie de location, on aura dû annuler notre rendez-vous de 10h. Donc pas de visite.

2- Deuxième visite de prévue, la maison downtown, à distance de marche de l'école primaire à 13h00.
https://propertyguys.com/listing/bc/grand-forks/31361

Quoi dire. La maison est centenaire, à priori sur les photos elle a l'air pas si mal, en vrai, elle a du charme, un superbe arbre à grimper MAIS, le prix demandé pour la quantité de petites choses à fixer est trop élevé. Plusieurs "danger hazards" pour les enfants, des problèmes avec les robinetteries, un contour de douche mal designé qui éventuellement aura des problèmes d'infiltration d'eau si ce n'est pas déjà le cas. Si on achetait un aussi terrain petit, c'est pour habiter temporairement, le temps de trouver mieux et revendre. Malgré les travaux d'électricité qui ont été fait, la maison demeure potentiellement un trou à cash à cause de son âge et les critères de construction qui ont changé depuis le temps. Donc c'est un non non pour nous ici.

3- Troisième visite de prévue, la maison à l'extérieur de la ville, terrain magnifique, intérieur à tout refaire au goût du jour, assez vieillot mais du potentiel.
https://www.realtor.ca/real-estate/23356966/6015-athelston-hartford-road-grand-forks

La veille de la visite, on aura reçu un courriel pour nous informer qu'une offre d'achat avait été déposée dessus et que les occupants étaient en quarantaine à l'intérieur donc qu'on ne pouvait visiter que le terrain. Nous avons donc décidé de ne pas perdre notre temps. Oui, on pourrait mettre une "backup offer" sur la table mais sur une maison qu'on aurait visité à 50% ? Euuuh... I don't think so, no. C'est une course aux offres, aussi bien se mettre à courir vers ce qui est encore disponible dans ce cas!

4- Quatrième visite de prévue, la maison toute décalissée, limite dégeu mais avec un bon emplacement et un super terrain, des installations pour chevaux, etc.
https://www.realtor.ca/real-estate/23146327/5800-gibbs-creek-road-grand-forks#view=calc

Alors cette maison a du potentiel mais est un gouffre à travail et à énergie. Le terrain est super. Une offre a été faite dessus mais qui devrait tomber à l'eau le 7 juillet à cause de beaucoup de complications avec les acheteurs et le financement. Le prix d'offre serait en deçà du prix demandé, dans les 490k environ mais...

On se pose des questions, il y a potentiellement des problèmes avec quelques petites choses et après avoir visité, c'est certain qu'on n'achète rien ici sans avoir une inspection approfondie et obtenir l'heure juste. Le sous-sol est creepy... j'pense que les enfants ne voudront jamais y aller mais il y a un magnifique petit pont pour passer au dessus du "creek" et un petit emplacement qui est juste extraordinaire. L'autoroute passe au dessus et on n'entend rien que le bruit de l'eau et des oiseaux, vraiment charmant, c'est loadé de potentiel. Tout démolir et reconstruire ?

Difficile à dire pour l'instant, définitivement PAS une maison clé en main. On le garde en tête, l'emplacement nous plaît mais ce n'est pas notre premier choix à cause de la quantité de travail pour que ce soit à notre goût.

En espérant qu'on ait plus de chance avec les visites de demain! Je vous laisse sur quelques photos, on doit se mettre en route vers Nelson/Castlegar/Slocan Valley bientôt.

Oh et je dois mentionner, depuis qu'on a trouvé le Whole School à Winlaw, l'emplacement est devenu notre choix #1 donc on va porter nos efforts sur ça!

Voici un résumé tiré d'internet de l'approche de l'école.

Founded in May 1973, The Whole School is a community supported, non-profit, independent, elementary school providing a rich learning environment for students. The Whole School fosters the social, emotional, physical and intellectual growth of every child through a program focused on outdoor learning, multi-age, small class sizes, independent education planning, and student driven learning. The full potential of each student is nurtured in a safe, non-competitive, inspiring environment. Emphasis is placed on artistic expression, environmental stewardship, experiential learning, and social justice. Parents collaborate with teachers and are active volunteers.

Je vous laisse sur quelques photos, à bientôt!